Πρόκειται για διαμπερή διαμερίσματα με φυσικό φωτισμό και αερισμό σε όλους τους χώρους και ατομική θέση στάθμευσης και αποθήκης στον χώρο της pilotis. Σημαντικό στοιχείο του σχεδιασμού αποτελούν οι άνετες και ευχάριστες βεράντες των κατοικιών καθώς προσφέρουν πολλές δυνατότητες πρασίνου και επίπλων που ευνοούν την εξωτερική διαβίωση.

Η ποικιλομορφία των στηθαίων στα σημεία των υαλοπινάκων διευκολύνει την θέα, ενώ παράλληλα διασφαλίζει την ιδιωτικότητα μεταξύ των διαμερισμάτων. Στον χώρο της pilotis η ευρύχωρη είσοδος ενδείκνυται για παιχνίδι και προσωρινή στάση ενώ παράλληλα, οι θέσεις στάθμευσης και οι αποθήκες, ενσωματώνονται σε έναν ενιαίο χώρο πρασίνου.

Οι σύγχρονες κατοικίες ΘΕΤΙS παρέχουν άνετη πρόσβαση σε άτομα με κινητικές δυσκολίες, ηλικιωμένους και παιδικά καροτσάκια.